了解《簡樸房條例》的重要資訊，助您合規出租或安心租住
《簡樸房條例》已於2026年3月1日正式生效，所有業主須確保合規。
每個簡樸房內部面積最少8平方米，樓底淨高最少2.3米。
必須安裝獨立火警偵測器，走廊寬度不少於0.75米，符合逃生路線要求。
機械通風系統每小時換氣不少於5次，或設有可開窗面積不少於0.1平方米。
必須安裝獨立水錶及電錶，設有獨立廁所及食水設施。
認證有效期為5年，到期前可申請續期，確保持續合規出租。
「簡樸房」是指在一個住宅單位內，以間隔牆分隔而成的獨立居住空間（即俗稱的「劏房」）。根據《2024年建築物（修訂）條例》（《簡樸房條例》），「簡樸房」是指在一個住宅單位內，以間隔牆分隔而成的獨立居住空間，並符合以下條件：(i) 設有廁所；(ii) 設有廚房或煮食設施；(iii) 設有獨立出入口。